BELÇİKA’DA “MÜLKİYET VERGİSİ” REFORMU: TÜRKİYE’DE EVİ OLANLARI NASIL ETKİLEYECEK?

0

BEĞENDİM

0

Belçika hükümeti, yurt dışındaki mülklerin kira değerini belirlemek için yeni bir sistem kurdu. Vergiler artabilir!

Belçika’da yaşayan ve Türkiye’de gayrimenkulü olan gurbetçilerimiz için vergi yükü, 2026 itibarıyla değişiyor. Federal hükümet, yurt dışındaki mülklerin “kadastro değeri” üzerinden vergilendirilmesi sistemini modernize etti.

Yeni Uygulama:
Artık Türkiye’deki evinizin yalnızca varlığını değil, gerçek kira getirisi potansiyelini de Belçika vergi formlarına yazmanız gerekiyor. Belçika maliyesi, bu değerleri Türkiye’deki emsal kira bedelleriyle karşılaştıran bir veri tabanı kullanmaya başladı. Bildirilen değerin piyasa şartlarının çok altında olması durumunda, vergi dairesi resen bir değer biçerek ek vergi talep edebilir. Bu durum, Belçika’da alınan sosyal yardımların veya kira desteklerinin de kesilmesine neden olabilir. Vatandaşlarımızın Türkiye’deki mülkleri için güncel tapu ve emsal değer belgelerini hazır bulundurmaları tavsiye ediliyor.